Skuteczna sprzedaż, pewny zakup i bezpieczny wynajem mieszkań w Krakowie
- Sprzedaż
- Zakup
- Wynajem
- Zarządzanie Najmem
Nazywam się Grzegorz Bradło i prowadzę biuro nieruchomości Livein. Pomagam skutecznie sprzedać, bezpiecznie kupić oraz wynająć mieszkanie na krakowskim rynku.
W czym mogę pomóc ?
WYNAJEM MIESZKAŃ
Pomagam w bezpiecznym wynajmie mieszkań zaczynając od analizy cenowej, następnie przygotowaniu oferty, weryfikacji Najemcy, podpisania umowy najmu okazjonalnego u Notariusza i na szczegółowym przekazaniu lokalu kończąc.
ZARZĄDZANIE NAJMEM MIESZKAŃ
Pomagam w obsłudze najmu. Przejmuję kontakt z Najemcami, kwestię rozliczeń. Do tego odbiór lokalu, przygotowanie lokalu do Najmu i po Najmie. Co miesięczna kontrola płatności. Koordynacja napraw, przeglądów i usterek. Spotykam się z Najemcami 4 razy w ciągu 12 miesięcy trwania umowy. Na mojej głowie jest poszukiwanie Najemcy „na zakładkę” bez przestojów w Najmie.
USŁUGI DODATKOWE DLA WYNAJMU MIESZKAŃ
Dodatkowo pomagam w odbiorze lokalu z rozliczeniem kaucji i mediów, przeprowadzam przedłużenie umów z wizytą u Notariusza ( ta pomoc jest zawarta w zarządzaniu najmem ). Zapewniam sprzątanie, drobne i większe remonty oraz adres zastępczy dla Najemcy niezbędny do najmu okazjonalnego.
Sprzedaż
Mieszkań
Pomagam w sprzedaży mieszkań zaczynając od zrozumienia Twoich celów sprzedażowych. Następnie analizuję aspekty prawne, techniczne i cenowe mieszkania. Przechodząc kolejno do planu sprzedaży który zawiera konkretne kroki prowadzące od przygotowania oferty do wypłaty środków w takiej wysokości i w takim czasie, żeby zrealizować Twój cel. W każdej chwili dokładnie wiesz co się dzieje. Proces jest tak skonstruowany żeby z każdym kolejnym dniem przybliżyć nas do sprzedaży.
Zakup Mieszkań
Doradzam w znalezieniu, wyborze, sprawdzeniu i finalizacji zakupu mieszkania. Cały proces zakupu jest oparty o Twoje potrzeby związane z tym czego oczekujesz od Mieszkania. Upewniam się, żeby zakup był dla ciebie bezpieczny korzystając przede wszystkim z doświadczenia oraz z usług ekspertów tj. Notariusz, Inspektor budowlany, Ekspert kredytowy. Dokładnie wiesz co się dzieje dokąd zmierzamy i jakie są kolejne kroki. Z każdą kolejną ofertą przybliżamy się do zakupu, ponieważ potrafię lepiej zrozumieć Twoje potrzeby.
USŁUGI DODATKOWE DLA SPRZEDAŻY I ZAKUPU MIESZKAŃ
Realizuję pomoc dodatkową, która jest skonstruowana w oparciu o bezpieczeństwo i skuteczność transakcji jak np. analiza prawna nieruchomości, analiza stanu technicznego, analiza cenowa. Dodatkowo pomagam w zdobyciu kredytu współpracując z profejsonalistami od kredytów hipotecznych. Pomagam w przeprowadzeniu remontu, wykończenia oraz sprzątaniu. Współpracuję tylko z doświadczonymi ekspertami w każdym z tych obszarów.
Najlepszym kolejnym krokiem jest rozmowa
W czasie rozmowy ze mną możesz poszukać wstępnych rozwiązań problemów i wyzwań, z którymi się mierzysz chcąc Sprzedać, Kupić lub Wynająć swoje mieszkanie.
Lub umów rozmowę
Wyślij formularz i oddzwonię do Ciebie najszybciej jak to będzie możliwe.
Z jakimi klientami pracuję ?
Właściciel mieszkania na wynajem
Sam posiadam mieszkania na wynajem, dlatego doskonale rozumiem potrzeby Właścicieli. Pomagam Właścicielom mieszkań w znalezieniu Najemcy który będzie płacił na czas, dbał o mieszkanie i chętnie przedłużał na kolejne okresy najmu
Właściciel mieszkania na sprzedaż
Dzięki sprzedaży wielu mieszkań doskonale rozumiem cały proces i potrzeby kupujących. Odpowiednio przygotowując strategię sprzedaży i wdrażając ją, pomagam szybciej i drożej sprzedać mieszkanie. Często powyżej ceny ofertowej. Zdecydowanie przewyższając ceny transakcyjne dla danej okolicy.
Poszukujący mieszkania do zakupu
Pomagam i doradzam w znalezieniu mieszkania w Krakowie. Skupiam się na tym co ważne dla przyszłego Właściciela. Współpracuję z każdym Deweloperem, Agencją i Właścicielem prywatnym w Krakowie. Wiem z doświadczenia swojego i wielu klientów, które lokalizacje się świetnie wynajmują, najlepiej będą trzymać wartość oraz te w których się świetnie mieszka. Znam również minusy lokalizacji oraz najczęstsze pułapki w jakie wpadają kupujący mieszkania.
Co mówią o mnie klienci ?
Ponad 140 opini, ze średnią ocen 5.0 na Google
Dlaczego Biuro Nieruchomości Livein w Krakowie?
Widzę chaos na krakowskim rynku – i wiem, jak go okiełznać.
Sprzedaż, zakup czy wynajem mieszkania w Krakowie bywają chaotyczne i przypadkowe. Na rynku brakuje rzetelnej analizy danych, a klienci często czujną się bezradni w starciu z przepisami. Najgorszy jest jednak brak zaufania – trudno dziś o partnera w nieruchomościach, który po roku od transakcji nadal odbiera telefon.
Tworząc biuro nieruchomości Livein, postanowiłem to zmienić. Moja praca opiera się na trzech fundamentach:
Reprezentuję tylko jedną stronę – dbam wyłącznie o Twój interes i Twoje bezpieczeństwo, bez konfliktu interesów.
Działam na podstawie danych, nie intuicji – każdą decyzję poprzedzam twardą analizą krakowskiego rynku nieruchomości.
Wdrażam sprawdzone procesy – od 7 lat stale ulepszam procedury, które eliminują przypadek, przyspieszają formalności i z każdą kolejną transakcją lepiej zabezpieczają Cię prawnie i dbają o Twój interes.
Moja rola zaczyna się od dokładnego zrozumienia Twojej sytuacji i stworzenia planu, który pozwoli skutecznie sprzedać, bezpiecznie wynająć lub pewnie kupić nieruchomość.
Słowem: pracuję po to, aby moi klienci zyskali święty spokój.
Sprawdź czy mogę pomóc i Tobie !
Krótszy czas sprzedaży
Sprzedaż powyżej wyceny
Pewność wartości
Zakup sprawdzonego mieszkania
Pewność decyzji zakupowej
Pewność kupowanej lokalizacji
Zweryfikowany Najemca
Zadbane mieszkanie
Terminowe płatności
Skontaktuj się ze mną
Zapytaj mnie o to co chcesz się dowiedzieć w kwestii sprzedaży, wynajmu lub zakupu mieszkania w Krakowie. Wystarczy, że zadzwonisz pod poniższy numer. Jeżeli wolisz porozmawiać w dogodnym dla Ciebie Terminie, uzupełnij poniższy formularz
Lub umów rozmowę
Uzupełnij i wyślij formularz a oddzwonię do Ciebie najszybciej jak to będzie możliwe.
