Czas sprzedaży:

• Od wyceny do umowy rezerwacyjnej i pierwszych pieniędzy na koncie Właściciela - 37 dni!
• Umowa końcowa z wpłatą pieniędzy na konto Właściciela - 66 dni od wyceny!

Cena uzyskana:

• Rekord cenowy dla całego osiedla, dla mieszkań większych niż 1-pokojowe!
• Około 8% więcej od wyceny Rzeczoznawcy!
• Cena ofertowa!

Dlaczego właściciel zdecydował się sprzedać to mieszkanie?

Mieszkanie było wcześniej wynajmowane i pozostawało pod moim zarządzaniem. Po zakończeniu ostatniej umowy najmu właściciel zdecydował się na sprzedaż, uznając to za korzystniejsze rozwiązanie niż dalszy wynajem.

Jaką strategię sprzedaży przyjęliśmy?

Przygotowałem wycenę rzeczoznawcy i porównałem ją z aktualną sytuacją rynkową, na tej podstawie ustaliliśmy strategię cenową. Mieszkanie zostało odpowiednio przygotowane do sprzedaży — wykonano niezbędne naprawy i prace porządkowe, aby zrobiło jak najlepsze wrażenie na kupujących.

Efekt

Ze względu na duże zainteresowanie ofertą zdecydowaliśmy się przeprowadzić konkurs ofert, aby wyłonić najkorzystniejszą propozycję zakupu w przejrzysty sposób.

Mieszkanie zostało ostatecznie sprzedane za cenę ofertową — to najwyższa uzyskana cena za metr kwadratowy wśród większych mieszkań sprzedanych dotąd na osiedlu Pod Dębami.

Czego uczy ta historia?

Dobrze przeprowadzony proces sprzedaży — z rzetelną wyceną, odpowiednim przygotowaniem mieszkania i przejrzystym konkursem ofert — pozwala uzyskać wynik znacznie przewyższający oczekiwania rynkowe, tak jak w tym przypadku, gdzie ustanowiono rekord cenowy za m2, dla całego osiedla dla mieszkań większych niż 1 pokojowe.

Myślisz o sprzedaży podobnego mieszkania?

Każda nieruchomość ma swoją historię i wymaga indywidualnej strategii. Jeżeli zastanawiasz się, czy lepiej dalej wynajmować mieszkanie, czy je sprzedać — wpisz temat rozmowy i dane kontaktowe w formularzu obok. Oddzwonię, przeanalizujemy możliwe scenariusze i sprawdzimy, które rozwiązanie najlepiej odpowiada Twoim celom.