Spodobało Ci się to mieszkanie? Wystarczy, że zadzwonisz i umówisz się na prezentację. Szczegóły poza zdjęciami, filmem i rzutem znajdziesz poniżej:

Czym się wyróżnia ta oferta?

• Nie płacisz prowizji, oszczędzasz minimum 20 000 PLN. Nie płacisz do biura ani złotówki !
• Gotowe do zamieszkania od razu bez remontu, bez odświeżania.
• Salon oddzielony przesuwaną ścianką, może pełnić funkcję osobnego pokoju. Niespotykane w takim metrażu.
• Niski koszt utrzymania, stałe opłaty już z ogrzewaniem tylko 328 PLN/msc ! ( bez zimnej i ciepłej wody oraz śmieci ).
• Mieszkanie przed wystawieniem zostało rzetelnie sprawdzone przez Inspektora budowlanego, uzyskało bardzo dobrą ocenę (zadzwoń i prześlę do wglądu dla Ciebie).
• Nowoczesne osiedle z 2016 roku.

Opis

• Dwa pokoje na 35,89 m² – jeden pokój z łóżkiem i szafą w zabudowie - np. dla Twojego dziecka na czas studiów, drugi pokój oddzielony ścianką przesuwną dla współlokatora, któremu możesz go podnająć i wystarczy na rachunki i kieszonkowe na Studiach ( zyskujesz około 1300 PLN/msc przy podnajmie )
• Szukasz mieszkania, w którym chcesz ulokować swoje dziecko na Studia? Kupując to mieszkanie zyskujesz własną nieruchomość na czas studiów i jeszcze możesz podnająć jeden z pokoi zyskując. Zamiast płacić komuś za wynajem, zarabiasz.
• Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Mamy gotowe wszystkie dokumenty do przystąpienia do aktu od zaraz.

CENA :

• Mieszkanie: 649 000 PLN

Koszty miesięczne:

• Czynsz administracyjny z wszystkimi zaliczkami dla jednej osoby: 496,9 PLN/msc
• Prąd nie przekraczał 150 PLN/msc

Układ

• Salon (ok. 13 m²) – jasny, z dużymi drzwiami balkonowymi. Mieści sofę, strefę TV i biurko przy oknie z widokiem na zieleń.
• Kuchnia z jadalnią – zabudowa w kształcie litery L: lodówka z mikrofalą w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna i osobny ciąg ze zlewem. Na środku stół dla dwóch osób. Oddzielona od salonu ścianką lub otwarta na salon.
• Sypialnia (ok. 10 m²) – osobny pokój z oknem, z łóżkiem, biurkiem i pojemną szafą przesuwną z lustrem.
• Łazienka – kabina prysznicowa z deszczownicą, WC podwieszane, umywalka z szafką, pralka.
• Przedpokój – szafka z lustrem, wieszakami i siedziskiem.
• Balkon – wychodzi na zieleń i spokojną, niską zabudowę.

Budynek

• Blok z 2016 roku, 5 pięter, winda.
• Ogrzewanie miejskie,
• Zadbana klatka schodowa i części wspólne.

Okolica

• Prądnik Biały to spokojne, zielone osiedle z przewagą niskiej zabudowy, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją. Tuż obok jest pętla Azory z liniami autobusowymi, więc do centrum dojedziesz w ok. 15 min. Natomiast 15 minut spacerem jest kolej PKP którą dojedziesz wszędzie ( w 15 minut na lotnisko i w 5 do Galerii Krakowskiej )
• W okolicy są sklepy wielkopowierzchniowe ( ALDI, LIDL ), żabki, kawiarnie, paczkomaty i kawałek dalej Galeria Bronowice.

Kupujesz dla dziecka na studia lub pierwszą pracę?

• Nie musisz organizować remontu ani urządzać mieszkania na odległość. Wystarczy odebrać klucze.
• Drugi pokój pozwala zamieszkać ze współlokatorem, który dopłaca do kosztów. Po studiach mieszkanie łatwo wynająć.

Inwestycyjnie

• Mieszkanie było dotąd wynajmowane za 2 500 zł miesięcznie plus opłaty.
• Dwa osobne pokoje to układ, którego szuka zarówno para, jak i dwie osoby wynajmujące razem.

Stan prawny i techniczny

• Pełna własność, uregulowany stan prawny (min. nikt nie jest zameldowany, brak zaległości do wspólnoty, brak hipoteki),
• Założona księga wieczysta.
• Możliwe szybkie przekazanie.

Do ogłoszenia dołączony jest rzut funkcjonalny i film z mieszkania.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Grzegorz Bradło | www.livein-estates.pl