Czas sprzedaży:

• Od wyceny Do umowy rezerwacyjnej i pierwszych pieniędzy na koncie Właściciela - 8 dni!
• Umowa końcowa z wpłatą pieniędzy na konto Właściciela - 22 dni od wyceny!

Cena uzyskana:

• niecały 1000 PLN mniej od ceny ofertowej!
• Nie prowadziłem wycen rzeczoznawcy wtedy więc brak danych.

Dlaczego właściciel zdecydował się sprzedać to mieszkanie?

Mieszkanie było w rodzinie od wielu lat. Właściciel zdecydował się sprzedać ze względów prywatnych.

Jaką strategię sprzedaży przyjęliśmy?

Mieszkanie wymagało remontu, jednak Właściciel nie chciał inwestować w przygotowanie lokalu przed sprzedażą. Przygotowałem analizę cenową i porównałem ją z aktualną sytuacją rynkową, na tej podstawie ustaliliśmy realistyczną cenę ofertową, dopasowaną do rzeczywistego stanu technicznego mieszkania. Zamiast inwestować w remont, postawiliśmy na precyzyjne dotarcie do właściwej grupy kupujących — osób szukających mieszkań pod własną aranżację lub inwestorów planujących flip.

Efekt

Mieszkanie zostało sprzedane w ciągu zaledwie 14 dni od wystawienia oferty, za cenę bardzo bliską ofertowej. Szybka sprzedaż była możliwa dzięki trafnej wycenie od samego początku oraz precyzyjnie skierowanemu marketingowi, który dotarł do kupujących świadomie szukających lokalu do remontu.

Czego uczy ta historia?

Ta historia pokazuje, że szybka sprzedaż mieszkania do remontu nie wymaga żadnych nakładów finansowych ze strony właściciela — kluczowe jest realistyczne ustalenie ceny od samego początku oraz dotarcie do odpowiedniej grupy kupujących, dla których stan techniczny mieszkania nie jest przeszkodą, a okazją. Próba "upiększenia" oferty przy jednoczesnym zawyżeniu ceny często wydłuża proces sprzedaży — tutaj postawiliśmy na przejrzystość i trafną wycenę, co pozwoliło zamknąć transakcję w rekordowym tempie.

Masz mieszkanie do remontu i zależy Ci na szybkiej sprzedaży?

Nie musisz inwestować w remont, żeby sprawnie sprzedać mieszkanie — czasem kluczem jest trafna wycena i dotarcie do właściwych kupujących. Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość w obecnym stanie, bez zbędnych nakładów i formalności — wpisz temat rozmowy i dane kontaktowe w formularzu obok. Oddzwonię, przeanalizujemy Twoją sytuację i ustalimy strategię, która pozwoli Ci sprzedać mieszkanie szybko i bez stresu.